اگر شخصی برای مدتی طولانی و مستمر بر روی یک زمین کار کند و آن زمین را آباد سازد بر اساس شروط ذیل در این زمین حق ریشه دارد:
- زمین باید کشاورزی باشد
- با اجازه مالک بر روی زمین کشاورزی کرده باشد
- کشاورزی به مدت طولانی انجام شده باشد
نکات مهم:
- حق ریشه قابل به ارث رسیدن است
- حق ریشه را می توان منتقل کرد
- اگر مالک قصد اخراج کسی که زمینش را آباد کرده است داشته باشد موظف به پرداخت حق ریشه است
- حداقل 20% ارزش روز یک ملک ارزش اصلی حق ریشه است
۱۴۰۴/۰۴/۰۹ | دانستنی های حقوقی | وحید یوسفی مهر | بازدید: 15 | 1751993186